物业公司纷纷成立租售中心

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试水中介服务 推出专职管家

近日，关于中介公司服务不诚信等负面传闻不断，使得买卖双方都小心翼翼。与此同时，开发区林肯公园、金地格林小镇等社区纷纷成立租售中心，在价格透明的前提下，为业主和租户提供更好的物业服务，得到了业主的信赖和支持。对此记者走访了林肯公园社区晟邦物业，对其租售中心进行深入了解。

据了解，为了配合租售中心的运行，房源及客户录入系统也同时上线，包括林肯公园一期、二期，林肯公寓，君安国际的房源都会放到系统上，方便查询。除了房源录入系统外，物业公司还会在亦庄生活网、赶集网等网络销售系统上发布江西癫痫治疗房源信息，为了使价格更加透明，租售中心每次都会与业主和客户进行黑龙江中亚癫痫医院几级医院三方约谈，绝不会收取额外费用。

与中介公司相比，物业的租售中心更注重对业主和客户的服务，租售中心负责人常亮告诉记者，“对于每一个客户和业主，我们都是用心去服务的。”以租户郑州军海脑病医院为例，从住进林肯公园的那天起，就会有专职的管家对接租户，进行一对一服务，告诉他们门禁卡在哪办、水电在哪买等一些租赁事项，即便是维修，也是由管家全权负责，也就是说，无论业主还是租户出了太原哪里能看好癫痫病什么问题，都可以找专职管家为他们处理问题。

在收费方面，中介公司一般会收2.7%的中介服务费，而物业公司基本上是在2%左右，也不会从中赚取差价、担保等额外费用。

因为从一开始，物业就会对业主的情况知根知底，这样一来，业主和租户都会比较放心，在提高了租售中心的房源真实可靠得基础上，也保障了社区的整体质量。

租售中心自3月28日运行以来，已成功租售房屋60余套，在业主当中树立了良好的口碑。“物业公司成立租售中心挺好的，这样对我们业主也是一种保障，也不会有其他额外的费用，很重要的是我们放心。”一位正在约谈的业主这样告诉记者。（记者 李惠欣 实习生 郝梦蛟）