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沪宝山一小区3店面违建遭整改商铺偷偷开挖地下室_dxb.120ask.com

时间:2018-04-14 09:58:45

网络配图,图文无关

大坑上面是18层居民楼

远洋悦庭小区位于宝山杨行镇白沙园路,目前已有30%的业主入住。15号楼业主江先生表示,5月中旬,有居民发现1号楼底层商铺有工程队在施工。本以为是普通装修,却没想到有挖掘机开来,隔日有渣土被运走。随后,这处店面内竟被掏出了一个数米深的大坑,混凝土结构清晰可见。“要知道大坑上面是18层高的居民楼。”江先生说。

为了掩人耳目,施工工地搭起了数米高围挡。业主发现,这样的围挡在东侧和北侧的3号楼、5号楼也存在。正是依据这样的线索,其他两处挖地下室的违法行为随后被锁定。

店面内挖癫痫病的急救措施坑究竟是要作何用途?物业杨经理直言,是为了建地下室扩充建筑面积,“小区商铺目前售价已经达到了3万元,建筑面积为100平左右,层高5米,通过开挖和插层,业主可以额外获得至少一倍的建筑面积。”但他同时表示,这样的操作明显违规。

施工队声称可躲追查

据悉,为3家商铺进行违章搭建的是名叫“博恒装饰”的工程队。小区里可以看到他们张贴的广告,声称“专业精工别墅改造,并可以加固挖造地下室。”

根据广告上信息,劳动报记者拨通了施工队电话。一名李姓老板表示,自己证照齐全,在其他小区也承接类似工程,并称有手段躲避追查。癫痫病能治疗吗电话中,这名负责人为了拉生意还向记者表示,“全程垫资,不满意不收费。”

违建已造成房屋损伤

多处同时开挖,还张贴广告,“这不是鼓励挖地下室吗?”得知此事后,远洋悦庭的业主十分气愤,随即进行举报。5月中旬,杨行镇城管执法中队的工作人员到现场确认三处违章搭建,并开具整改通知书,要求立即回填,并委托联系宝钢房屋质量检测中心立即进行房屋质量进行鉴定。鉴定结果显示,该处违建已经造成房屋损伤,级别为“一般”。

原本以为事情就此偃旗息鼓。可居民反映,6月中旬起违建商铺又有异动,“深夜传出施工声,还有渣土运出”。

违建业主或遭重罚

为何城管执法未能有效阻止?物业是否履行了监督责任?业主治疗癫痫病患者的办法都是什么抛出了质疑。

物业杨经理告诉记者,涉事店铺产权均为私人所有,并要求对方签署了施工责任承诺书。但为何仍会出现违建?杨经理称,涉事店铺位于小区外部,因此不能有效管理。

杨行镇城管表示,小区物业作为管理方,负有*一责任及监督义务,“至少可以增加巡查,并将违建行为上报给相关部门。”

针对这三处违建,城管中队执法队员吴新初告诉记者,5月下旬已督促三处店铺回填,并联合居委、物业及居民代表到场目前,已癫痫危害有哪些经消除了隐患。

那么,对于违建的业主和施工方应该怎么处理呢?吴新初表示,已约谈施工方博恒装饰,并与三家商铺业主联系,要求配合调查及积极整改。一旦确认施工队违法行为,将交由相关部门处理。违建业主也将面临很高20万元的罚单。如拒不执行,将移交法院。城管表示,将与物业交叉巡查,加强巡逻密度,防止违章搭建卷土重来。

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