金九银十楼市促销旺季启动，天津多家二手房中介与房企联手发力，为新房销售揽客。其中，部分中介经纪人宣称目前房贷政策松绑，可以帮助买房人拿到银行房贷优惠利率，让一些市民不禁心动。然而记者走访市场了解到，房贷优惠利率并没有这么乐观。

记者连日来走访天津多家二手房中介门店时，看到了不少新房促销的广告。在600元的代办费。当记者以客户身份问代办能为贷款人带来什么好处时，一位经纪人信心满满地说：我们和银行有合作关系，会照顾我们客户首套房拿到更多优惠利率，而且审批放款更快。有的经纪人甚至用外地癫痫医生高成庭媒体报道房贷松绑的消息来举河南军海医院可靠例，声称天津银行绷不住了。

记者致电一些连锁房产中介总部获悉，他们近期并未接到来自银行的所谓房贷优惠通知。天津多家银行也纷纷表示近期房贷政策没有调整。记者走访了天津十多家银行，多数国有大型银行和股份制银行表示仍对首套房保持基准利率，部分银行还执行基准利率上浮5%的贷款标准。只有一家大型国有银行表示可以对优质客户首套房贷提供9.5折优惠。天津银行业内人士指出，外地媒体报道的北京和上海地区房贷利率松动的消息已被证实是谣言，当地银行首套房贷利率仍保持基准利率或上浮，放款速度确实有所加快，但认贷标准未变，所谓松生活小常识动只是一个噱头。很多房郑州军海癫痫医院脑科地产开发商希望看到房贷利率优惠刺激房产销售。但是银行一贯严格遵守人民银行和银监会的相关规定，目前并没有接到放松房贷政策的很新文件，因此谁也不会去冒违规操作的风险。

那么银行对合作的中介有啥照顾措施吗？多家银行人士表示，银行对所有的房贷申请人都一视同仁，不会因为中介公司来申请而放宽条件。而且贷款人很终执行什么利率，审批部门会看其职业特点、收入水平以及个人信用情况等多重条件来权衡。当前信贷额度不紧，审批房贷速度会快些。一些股份制银行表示，他们非常看好个人房贷业务，下半年确实会增加额度，贷款人其实不用中介代办贷款，可以直接到银行来申请。一些房产中介经纪人也私下承认：通过中介跑贷款时，实际上贷款人各种费用没少交一分，被要求必须到场时也不会少跑腿儿。此前，曾有中介承诺贷款，但真出现贷款被拒的纠纷后，中介就把责任推卸给银行，不退买卖方中介服务费。专业人士建议人们不要轻信经纪人的忽悠，可以直接到各家银行咨询比较，做到心明眼亮。