（原标题：郑州等多地购房者“出击”西安楼市）

“欢迎郑州购房团莅临考察”，9月中旬以来，西安多个楼盘在醒目位置挂出了这样的条幅，虽不会成为市场主力量级规模，但这多少折射出郑州购房团在西安楼市中的“重要性”。

近日，《证券日报》记者多方获得的消息显示，9月中旬以来，以郑州购房客群为主，“北上广”和合肥等外地购房者开始组团“狙击”西安楼市，出手动辄10套以上，除了小户型投资性房产外，改善性住房也是其出手标太原中医治疗癫痫的。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，西安楼市库存量一直处于高位，“城改+棚改”工程冲击商品房市场。就目前来看，在全国重点城市中，西安房价多年来一直在低价位徘徊，但近几年有所发展，对外地投资者吸引力加强。

外地购房者

组团出击西安楼市

“昨天一个来自北京的客户，一下子定了11套房。”位于西安市曲江新区的万科·东方传奇项目的销售人员向《证券日报》记者透露，进入9月份之后，成交量明显上涨，到现在，售价小幅涨至8500元-9500元 平方米之间，主力户型为83平方米和120平方米两种，本月已经成交了300多套房，这几天每天成交量都有20多套。

该销售人员还透露，项目虽然卖了一年左右，但进入9月份后，因有地铁、商业等配套，河南、北京等外地人定房和咨询量都开始猛增。尤其近几日，来楼盘咨询的多数是外地客户。而在整个项目中，来自郑州、北京等外地客户占比大约超过30%，其中河南客户占比很高，而购买者多数是投资需求。在已经成交的房产中，这些外地购房者倾向选择小户型，一般都是10多套，20多套量级地定房。

鉴于此，“很近我们项目每个星期都在提价，一般提价区间为每平方米100元-300元”，该销售人员还提醒道，“你若 十一 期间来，或许还能选到一些剩下的房源，现在我已经不能保证你可以买到好的楼层，因为这轮开盘的房源就快卖完了。黑龙江哪治儿童母猪疯好”

而万科的另一个项目万科·金域名城，近期成交的外地客户主要以郑州、北京、上海为主，占比为30%左右。

无独有偶，据《证券日报》记者探访，龙湖、保利、恒大等知名房企开发的项目也均有外地人“狙击”。

据记者了解，龙湖地产在西安开发的三个项目中，均出现郑州、北京、安徽等外地购房者的身影。其中，位于浐灞生态区浐河边的“龙湖香醍”项目，中秋三天项目成交48套，外地购房成交以北京、郑州、安徽、广州为主。

位于浐灞生态区东河南癫痫病专业医院有哪些二环北沿线北辰大道东侧的“龙湖源著”项目，中秋三天项目成交40多套，外地购房成交客户以郑州、深圳为主，成交的主力户型为142平方米洋房和顶跃，成交均价分别为洋房8500元/平方米-11000元/平方米；位于城南的“龙湖曲江畔”项目，三天项目成交45套，外地购房成交则以北京、上海、安徽、成都为主。

另据龙湖方面透露，在外地人客群中，付款方式也主要以按揭和一次性付款为主，且客户带新客户来看房者比例较高。

同样，记者以购房者身份从位于浐灞生态区东二环北沿线北辰大道东侧的“保利心语花园”项目获悉，该项目中秋三天成交约80套，近期成交量很高的一天高达40套以上，成交户型以小三室的高层为主，总价60万元/套左右。

“确实有一次定10多套，20多套房的外地客户，但这些客户都是成群结队的，一组人来买，一般当场刷卡付定金，一个月内付全款，他们倾向于小户型房源，总价一般集中在50万元-70万元之间。”保利心语花园项目销售中心人士透露，从8月下旬开盘至今，两栋楼400多套房源已经快销售完了。而另据反映，节前位于曲江二期的“保利曲江春天里”被来自安徽的客户团购38套。